1984〜1994年築, 専有面積108.24㎡〜128.24㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比-9.5%
世田谷区
106.7万円/㎡
前年比-2.2%
サンク駒沢
東京都世田谷区駒沢五丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩17分
1989年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 118.24㎡の場合
相場
11,624万円
98.3万円/㎡
7,334
10,194
13,053
15,913
AI査定結果
推定相場価格
11,624万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,194万円〜13,053万円
86.2万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
サンク駒沢
9,480万円（80.2万円/㎡）/ 3階 / 118.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 9,480万円 | 80.2万円 | 3階 | 118.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 9,980万円 | 84.4万円 | 3階 | 118.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は86.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | サンク駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 9,480万円 | 80.2万円 | 118.24㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/24 | アインサム・ゼハス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 9,490万円 | 65.1万円 | 145.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 9,980万円 | 69.2万円 | 144.21㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/28 | LUCENTEPAIRCITY成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,980万円 | 62.4万円 | 127.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 7,980万円 | 86.4万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/21 | 経堂グランドヒルズ 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅11分 | 9,480万円 | 99.2万円 | 95.55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | ファミールプランシェ経堂 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 9,780万円 | 99.5万円 | 98.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/02 | ベルテ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅7分 | 8,980万円 | 93.3万円 | 96.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/01 | エステージ桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/11 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 11,550万円 | 83.7万円 | 137.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/01 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 11,480万円 | 88.4万円 | 129.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンリーノ経堂ザ・レジデンス 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅4分 | 9,750万円 | 100.2万円 | 97.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファミールKAZU 世田谷区松原五丁目 | 明大前駅9分 | 7,299万円 | 79.4万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,480万円 | 97.5万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 7,990万円 | 71.1万円 | 112.37㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモリヴェール若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅10分 | 12,000万円 | 86.6万円 | 138.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 上野毛アンクレー 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅9分 | 10,980万円 | 93.6万円 | 117.36㎡ | 2LD・K | 3階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2024/01/28 | 深沢パーク・マンション 世田谷区深沢七丁目 | 桜新町駅16分 | 8,690万円 | 97.5万円 | 89.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランポート深沢 世田谷区深沢七丁目 | 桜新町駅19分 | 9,200万円 | 66.0万円 | 139.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/28 | 深沢パーク・マンション 世田谷区深沢七丁目 | 桜新町駅16分 | 8,690万円 | 97.5万円 | 89.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/22 | 深沢パーク・マンション 世田谷区深沢七丁目 | 桜新町駅13分 | 8,700万円 | 97.6万円 | 89.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | 深沢ホームズ 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅15分 | 9,850万円 | 92.7万円 | 106.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/24 | 深沢パークハウス 世田谷区深沢四丁目 | 尾山台駅19分 | 12,500万円 | 86.6万円 | 144.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/11 | コートハウス駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 9,480万円 | 80.5万円 | 117.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/29 | 等々力グランドヒルズ 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅13分 | 11,950万円 | 98.8万円 | 120.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/17 | ノザワプライム 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅15分 | 11,980万円 | 92.0万円 | 130.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/04 | ストークグラン深沢 世田谷区深沢三丁目 | 尾山台駅16分 | 9,380万円 | 92.9万円 | 100.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%下落、世田谷区では2.2%下落しています。